Дорогие читатели, просим обратить Ваше внимание на важную информацию! Доводы изложенные в статье «Ситуация требует его реагирования. Губернатор Московской области Воробьев по этому поводу пока молчит» опубликованной  17 августа 2023 года на нашем сайте являются недостоверными. Мы во всем разобрались и с уверенностью хотим заявить следующее.

 

ООО СЗ «Отрада Девелопмент» является застройщиком, осуществляет строительство объектов недвижимости в г.о. Красногорск,  в том числе с привлечением денежных средств участников долевого строительства (физических лиц). Одновременно с осуществлением  жилищного строительства «Отрада Девелопмент» активно реализовывает социально значимые  программы для населения Красногорского района, в т.ч. осуществляя прямые выплаты  денежных  компенсаций участникам долевого строительства.

Так, была выплачена сумма в общем размере 279 000 000 рублей (!) людям,  пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков; «Отрада Девелопмент» строит за собственный счет школу в поселке Отрадное на 1375 мест, стоимостью около 2 000 000 000 рублей (!!!). Ранее организацией уже были построены и переданы в муниципальную собственность социально значимые объекты инфраструктуры  поселка Отрадное: расширение   автодороги Пятницкое шоссе   на две полосы  до поселка Светлые Горы, возведен детский сад,  объекты здравоохранения (детское и взрослое отделение амбулатории), водозаборные узлы, инженерные сети общего пользования (водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение), была реализована дорожная инфраструктура, построена библиотека, отделения почтовой связи и МФЦ. Отдельно ООО СЗ «Отрада Девелопмент» внедрила систему видеонаблюдения «Безопасный регион» и в полной мере реализовала программу переселения граждан из домов подлежащих сносу по муниципальной адресной программе в новые благоустроенные квартиры.

Размер налоговых отчислений  в бюджет РФ только в текущем году составил около 705 940 000 рублей!  Количество рабочих мест в Красногорском районе увеличилось на 3200 мест. Бенефициары «Отрада Девелопмент» активно осуществляют благотворительную и волонтерскую деятельность по оказанию материальной помощи военнослужащим в зоне СВО.

«Отрада Девелопмент»,  являясь  правообладателем земельных участков в деревне Марьино осуществляет их  развитие на основании договора заключенного с администрацией Красногорского района и Министерством жилищной политики о комплексном развитии территории. В силу этого договора, помимо жилищного строительства.  застройщики приняли на себя обязательства в деревне Марьино по реконструкции улицы Заречная, строительству  общедоступной   набережной протяженностью более одного километра   с зонами отдыха, спортивными площадками и  парковой зоной. Отдельно возводятся очистные сооружения и проводится реконструкция водопровода.

Строительство   социальных и жилищных объектов в деревне Марьино Общество обязано осуществить в соответствии Проектом планировки и межевания, который утвержден соответствующим Распоряжением Министерства жилищной политики Московской области. Ограничения (в виде водоохранной зоны и береговой полосы реки Синичка) учтены в  Проекте планировки территории и в Проекте межевания территории. В береговой зоне реки Синичка запрещено и не предусмотрено размещение каких-либо объектов. Доступ к береговой линии реки Синичка является беспрепятственным и общедоступным. Сброс бытовых стоков будет производится в централизованный  канализационный коллектор Московской сети канализаций.

Таким образом наш отдел расследований напрямую убедился, как в документальном, так и в реальном намерении «Отрада Девелопмент» осуществлять социально-значимые проекты по благоустройству Красногорского района. Вне сомнений, что целью застройщиков является не желание «набить карманы», а сделать из Красногорского района жемчужину Московской области.

Распоряжением от 19 июля 2022 года, выданным Министерством экологии и природопользования Московской области и  лицензиатом Росгидромета  ООО «АС Гео» определена   протяженность  реки Синичка – 9,6 км., водоохранная (прибрежная) зона —  50 м., береговая полоса — 5 м.

Раннее опубликованные выводы о длине реки Синичка в 10,5 м. с береговой полосой в 20 м. основаны  на  техническом отчете ООО «Мещёрский  научно-технический центр». Этот отчет  не содержит координаты  местоположения  береговой линии (границы водного объекта)  водоохраной зоны, границ прибрежной  защитной полосы  реки Синичка, что подтверждает  ненадлежащее проведение гидрологических измерений и как следствие надуманность вывода о протяженности реки Синичка  в 10,5 км. Вместе с тем, в техническом отчете  ООО «АС Гео» и в Распоряжении  определены  координаты  местоположения  береговой линии (границы р. Синичка)  и водоохранной  (защитной) зоны, которые действительно  подтверждают фактическую протяженность р. Синичка – 9,6 км.

В ранее опубликованной публикации содержалось утверждение  о наличии  «коррупционной составляющей между  ООО СЗ «Отрада Девелопмент» и органами  власти Московской области». Данный вывод  наш бывший главный редактор,  аргументировал удалением с сайта  Министерства жилищной политики Московской области сведений о выданном Обществу 2 августа 2023 года Разрешении на строительство  Многоквартирного жилого дома поз. 41 с подземной автостоянкой  на территории квартала в южной части д. Марьино г.о. Красногорск Московской области. Однако утверждение автора статьи  являются недостоверными. В соответствии  с опубликованным на сайте Министерства  жилищной политики Московской области   Списке выданных Разрешений на строительство в 2023 году,  под  номером 801  указано, что ООО СЗ «Отрада Девелопмент» получило Разрешение на строительство  Многоквартирного жилого дома поз. 41 на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0000000:172098, который принадлежит  ООО СЗ «Отрада Девелопмент» на праве собственности, имеет разрешенный вид использования: среднеэтажная жилая застройка. Разрешение на строительство получено Обществом  в порядке, установленном Градостроительным Кодексом РФ путем подачи  необходимых документов  через Портал государственных и муниципальных услуг Московской области,  что исключает какую либо коррупцию» между застройщиками и органами государственной власти, поскольку  все действия застройщика и уполномоченного органа  при процедуре получения/выдачи разрешений на строительство регламентируются  административным регламентом, а сама процедура   является прозрачной и  контролируется уполномоченными надзорными органами.

При этомзастройщики,  учитывая мнение жителей деревни Марьино,   по собственной инициативе отказалось  от строительства  четырех домов блокированной застройки, с отнесением земельных  участков  под парковую зону деревни. Сравните хотя бы с многочисленной и хаотичной застройкой от других девелоперов, где не думают ни о парковках, ни о придомовых пространствах, а просто «гонят» этажи вверх. Вне сомнений, что этот сознательный шаг компании был направлен на создание благоприятных условий для жителей района.

Но тогда откуда взялись эти надуманные обвинения в адрес порядочных бизнесменов, которые по совести выполняют все свои обязательства, как перед клиентами, так и перед законом? Из тени выходит госпожа Ильичева Анастасия Владимировна.

Редакция «Российского Репортера» обоснованно полагает, что Ильичева Анастасия Владимировна сознательно ввела в заблуждение бывшего главного редактора издания, направляя ему недостоверные материалы про добросовестного застройщика «Отрада Девелопмент». Ранее госпожа Ильичева уже использовала превратную информацию о девелоперах для реализации своих политических амбиций. Предвыборная кампания Ильичевой в депутаты Красногорского района зиждилась на пустых обвинениях в адрес ООО «Отрада Девелопмент», однако не получила регистрацию в избирательной комиссии по причине недобора голосов.

Выяснилось, что с сентября 2021 года Ильичевой Анастасией Владимировной была организована инициативная группа, называющих себя «защитниками  реки Синичка».  Преследуя собственные интересы по недопущению снижения стоимости своих домов и земельных участков, расположенных в дер. Марьино, а так же прироста населения (!) в дер. Марьино (данная позиция инициативной группы озвучена на совместном совещаний в Администрации г.о. Красногорск 19 ноября 2021 года). И это в сложный для страны социально-экономический период!

Платформой  «общественного протеста» является созданный 11 марта 2022 года госпожой Ильичевой  телеграмм-канал «Спасём  Синичку»  и группа ВКонтакте. Ильичева А.В. активно распространяет в указанных интернет-ресурсах ложные сведения о застройщике,  осуществляет дискредитацию застройщиков, порочит  честь,  достоинство и репутацию учредителя и генерального директора ООО СЗ «Отрада Девелопмент» Гоголя Н.Н. Таким образом происходят попытки по формированию негативного отношения к деятельности застройщиков, путем распространения клеветы и ложной информации. Утверждения о принадлежности земельных участков к землям особо охраняемых природных территорий несостоятельны и не прошли нашу проверку на достоверность. Также абсолютно огульными являются поклепы о якобы «скандальном застройщике» Гоголе Н.Н., что помимо всего прочего порочит не только его честь и достоинство, но и репутацию органов власти Московской области.

Ильичевой предпринимаются попытки по  нагнетанию социальной напряженности среди населения и провоцированию граждан на стихийные, неорганизованные собрания и митинги с требованиями к Администрации г.о. Красногорск об изъятии у девелопера земельных участков по надуманным основаниям (Администрации предлагают «придумать свои основания» изъятия земельных участков), с последующим устройством на них парковой зоны  за счет муниципальных средств. Ильичева Анастасия Владимировна ведет «свою войну» без целей и причин, безостановочно размещая публикации в социальных сетях с одними и теми же клеветническими слухами о якобы нарушениях застройщиком законодательства РФ.

При этом  данный телеграмм-канал имеет незначительное количество подписчиков без видимой активности. Обсуждения постов размещаемых гр. Ильичевой А.В. практически нет, в основном  это отклики на посты в виде реакций-смайликов.

Мы пришли к выводу, что получение подписей граждан под обращением к Губернатору МО обусловлено надуманными и ложными общениями   Ильичевой А.Н. и ее сторонников  о том,  что при «изгнании застройщика на берегу р. Синичка будет построен  рекреационный парк», именно за такой контекст и ставили свои подписи    жители. Редакция  полагает, что в бюджете муниципалитета  не заложены средства на строительство рекреационного парка  у реки Синичка, однако Ильичева при сборе подписей  не упоминала   о невозможности строительства парка за счет бюджетных средств. Главная цель, преследуемая госпожой Ильичевой – это дискредитация застройщика. Ильичева А.В. постоянно  обращается  с жалобами  в отношении ООО СЗ «Отрада Девелопмент» в Прокуратуру г.о. Красногорск, Природоохранную прокуратуру МО, Прокуратуру МО, ОЭБиПК УМВД по г.о. Красногорск, в Управление делами Президента РФ, к депутатам фракции ЛДПР. Настоящая информационная война! К слову, такие действия наказуемы в соответствии с действующим законодательством РФ.

С осени 2021 года Генеральным директором ООО СЗ «Отрада Девелопмент»   неоднократно давались пояснения в органах прокуратуры по заявлениям и  сообщениям в СМИ, опубликованным по инициативе Ильичевой. Правоохранительные органы Московской области неоднократно проверили все ее утверждения и не установили каких-либо фактов или обстоятельств, подтверждающих, что деятельность застройщика противоречит законам РФ.

В заключении хочется отметить, что недобросовестные застройщики – действительно не новость в наше время, но ООО СЗ «Отрада Девелопмент» не имеет к ним никакого отношения. Порядочные люди, крепкие хозяйственники и мастера своего дела – вот эпитеты, применимые к сотрудникам этой компании.

Наш отдел расследований и редакционная коллегия будут и дальше следить за ситуацией и держать наших читателей в курсе, предоставляя лишь проверенную и достоверную информацию.

 

 

 

Насколько публикация полезна?

Нажмите на звезду, чтобы оценить!

Средняя оценка 2.1 / 5. Количество оценок: 46

Оценок пока нет. Поставьте оценку первым.

Один комментарий к “Опровержение редакции”
  1. Что-то этот губернатор Воробьев зазнался, не желает отвечать народу, видимо, рыло в пушку!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *