Эта история началась тогда, когда, ныне уже покойный, Кварацхелия Ж.О. подписал договор о получении денежных средств с микрофинансовой организацией, под залог квартиры. И длится она уже семь лет! Черные риэлторы, провернувшие эту сделку, ухватились за «перспективного клиента» сразу. Еще бы — мужчина страдал от наркозависимости и на момент подписания юридических документов страдал расстройством личности и поведения, находился на излечении в больнице. В состоянии, которое в народе называют «неадекват». То есть не осознавал последствий своих действий. Любителей чужих ценностей это, естественно, не оттолкнуло.
Обратите внимание на то, что один из учредителей кредитной организации является Американская компания «БОСТОНКЭПИТАЛ МЕНЕДЖМЕНТ ГРУП ЛЛК» (BOSTON CAPITAL MANAGEMENT GROUP LLC)!
В день подписания договора займа под залог квартиры Кварацхелия Ж.О. был привязан к больничной койке. Представители кредитной организации умудрились просочиться в здание больницы и подписать с неадекватным и больным человеком кредитный договор. Мало того, что больной, неадекватный. Но еще и безработный. А согласно договору, он должен был отдавать по 78 тысяч рублей ежемесячно! Вскоре после подписания договора займа он скончался. Не уплатив ни копейки по договору. Но расчет злоумышленников строился именно на этом обстоятельстве. Их интересовали не ежемесячные платежи жертвы. А именно квартира. Сталинка в центре столицы стоит очень недешево. Хороший куш для «черных риэлторов».
Наследниками Кварацхелия Ж.О. были признаны несовершеннолетняя дочь Тинатин и мать покойного Жулета Владимировна.
Мать покойного пыталась выплачивать какие-то суммы за сына, но суммы выплаты были просто «космическими». Пенсионерке таких денег взять было негде. Тогда она обратилась в суд. С просьбой признать сделку не действительной. Но в иске ей отказали, сославшись на пропуск срока исковой давности. Потратив много времени и нервов, ей лишь в 2021 году удалось восстановить процессуальные сроки. Квартира была «арестована» и, казалось, до выигрыша дела рукой подать. Но нет. Неожиданно для многих микрофинансовая организация «Паллада» (а именно ее представители заключили договора с ныне покойным) объявила о банкротстве. И все требования по квартире передала неким инвесторам.
Все это время по поводу невыплаты займа и процентов по нему идут суды. Но, странным образом, потерпевшие, а ими, естественно, являются мать и дочь, об этих судах не извещаются никаким образом. Тем временем, судебные приставы вновь выставили квартиру на продажу.
Важно отметить, что уголовное дело по статье о мошенничестве было возбуждено. Но двигалось очень вяло и без надежды на справедливое наказание мошенников-кредиторов. А недавно следователь СК по Басманному району Москвы и вовсе закрыл его. Якобы за отсутствием события преступления!
Прокуратура, куда при помощи адвоката обратилась потерпевшая, отменила постановление о прекращении уголовного дела признав его незаконным и необоснованным, в том числе указав на обязательные действия, которые надлежит совершить следователю в рамках уголовного дела.
Поручение разобраться в этом уголовном деле дал лично Глава Следственного Комитета России Александр Бастрыкин.
Однако, по информации наших собственных источников, на днях в канцелярии следственного отдела выяснилось, что уголовное дело No 12002450024000085 было прекращено. Хочу отметить, что постановление о прекращении уголовного дела было вынесено втайне от потерпевших и не направлялась в их адрес, неизвестна и дата вынесения постановления.
Повторно прекратив уголовное дело, следователь проигнорировала указания и замечания прокурора, содержащиеся в ранее вынесенном постановлении.
Комментарий юриста:
Теймураз Гурешидзе
«Обращаю внимание на ключевые доказательства и факты. Которые установлены в рамках уголовного дела и которые были проигнорированные следователем.
Так, в рамках уголовного дела, заключением комиссии экспертов от 17.02.2022 г. No 320 было установлено, что умерший Кварацхелия Ж.О. (собственник квартиры) находясь в состоянии постоянной наркотизации «не мог в период с 06.04.2015 г. до 30.05.2015 г., то есть во время совершения в отношении его противоправных действий, правильно воспринимать обстоятельства, имеющие значение для уголовного дела, понимать значение своих действий и руководить ими.
Материалами дела подтверждается, что в отношении Кварацхелия Ж.О. было совершено преступление и мне непонятно, почему данный факт игнорируется следователем?!
Если бы в отношении умершего Кварацхелия Ж.О. не было совершено преступление, то наследники по закону не лишились бы наследственного имущества, единственной квартиры семьи на протяжении пятидесяти лет. Абсолютно очевидно, что наследникам причинен имущественный вред.
Учитывая допущенную волокиту уголовного дела и неоднократное его прекращение, считаю необходимым, передать дело в центральный аппарат СК России»
На сегодняшний день возбуждено исполнительное производство от 23.09.2022 г. на общую сумму 19 63 612 руб. 68 коп., а квартира в престижном «Сталинском доме», на берегу реки Яуза, по адресу: г. Москва, наб. Семеновская, д. 3/1, корп. 6, кв. 270 выставлена судебными приставами на торги в счет задолженности по процентам и неустойке.
Что делать дальше и как добиться справедливости?
Необходимо:
— Отменить постановление о прекращении уголовного дела No 12002450024000085 как незаконное и необоснованное.
— Производство по уголовному делу возобновить для устранения противоречий и указанных выше пробелов следствия и провести полное и объективное расследования фактов в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством.
— обязать следственный отдел по Басманному району следственного управления по ЦАО Главного следственного управления СК РФ по городу Москве наложить арест на жилое помещение (квартира), площадью 72,8 кв.м., кадастровый номер 77:01:0003030:2146, расположенное по адресу: г. Москва, р-н Басманный, наб. Семеновская, д. 3/1, корп. 6, кв. 270.
Ведь квартира выставлена судебными приставами на торги в форме аукциона.
И самое главное. Обратить внимание на возможную коррупционную составляющую в работе Следственного отдела по Басманному району г. Москвы. В противном случае, как объяснить тот факт, что следственный отдел под руководством Гаврина В.А., саботирует поручение председателя СК России А.И. Бастрыкина?! Третий раз незаконно прекращают громкое уголовное дело No 12002450024000085!
Какое может быть «отсутствие события преступления», если в рамках уголовного дела, заключением комиссии экспертов от 17.02.2022 г. No 320 посмертной судебно психиатрической экспертизой, было установлено, что собственник квартиры «не мог в период с 06.04.2015 г. до 30.05.2015 г., то есть во время совершения в отношении его противоправных действий, правильно воспринимать обстоятельства, имеющие значение для уголовного дела, понимать значение своих действий и руководить ими?!
Надеемся, что руководство Следственного комитета России разберется со своими подчиненными и дело будет возобновлено и расследовано уже согласно букве Закона.
