К сожалению, жилье не перестает быть роскошью. По данным ЦИАН с начала года квартиры на первичном рынке в крупнейших городах России подорожали в среднем на 15%. При общей тенденции падения доходом населения, это очень существенно.
В процессе подорожания жилых метров лидирует, как ни странно, не Москва. В рейтинге ЦИАН столица занимает лишь 29-е место по удорожанию новых жилых помещений. В столице средняя стоимость лота на первичном рынке повысилась на 2,2% и зафиксирована на отметке 15,84 млн. рублей.
Между тем, наибольшее подорожание новостроек происходит в регионах. Так, например, стоимость лота в новостройках Иркутска с начала текущего года выросла на 58,6% — с 3,65 млн. до 5,79 млн. руб. Следом с ростом 43,4% идет Саратов (до 4,78 млн. руб.). Замыкает тройку лидеров с динамикой в 34,4% — Челябинск (до 5,74 млн. руб.). На четвертом месте с ростом 34,2% оказалась Рязань, где средняя стоимость лота в новостройках зафиксирована на отметке 4,39 млн. руб. Замыкает пятерку рейтинга Казань, с начала года лот в местных новостройках подорожал на 33,2% (до 9,66 млн. руб.).
«Основной рост цен на новостройки в крупных городах пришелся на конец февраля — март и был связан как с действиями застройщиков по индексации цен, так и с поведением покупателей, которые, приобретая наиболее доступные лоты, изменили структуру предложения в пользу более дорогих вариантов. В апреле и мае рост цен замедлился. За счет сократившегося спроса в ближайшие месяцы может сохраняться околонулевая ценовая динамика», — цитирует руководителя «ЦИАН. Аналитики» Алексея Попова издание «РБК».
подготовил Игорь Глуховский