Нувориши новорижского шоссе или коттеджный поселок «Кембридж — Кидалово» ….

Кинь меня, потом я тебя и потом друг на друга мы кинемся…

 

 Не столь давно, а именно третьего дня у нас в редакции раздался звонок…. Звонившим оказался москвич, подрядчик, которого некие собственники из коттеджного поселка с претензионным названием «Кембридж» пригласили спасти их собственность и даже жизни, проведя некие ремонтные работы на кровле их дома. Пригласили и… кинули!  Также обратившийся к нам в редакцию сообщил и о том, что подобные случаи в этом поселке не в первый раз и уже происходили с коллегами звонившего, когда исполнителям либо не платили за выполненные работы вовсе, либо не доплачивали.…

Ну что ж давайте разберемся, редакция меня командировала – начинаем расследование…

Были сборы не долги – сели в черные «Волги»….

Дабы подвести все повествование к цели и постараться хотя бы немного показать нашим регионам и простому обывателю истину происходящего вместо красивой картинки- мечты о богатой жизни – москалей, попытаюсь это сделать, приоткрыв завесу….

А для того я приведу вас на задний двор этой «Потемкинской деревни» и прежде всего, покажу психотип стандартного обитателя коттеджных поселков с системой « Таун – Хаус»….

Есть такой хороший короткий и саркастический анекдот: хорошее дело – браком не назовут.…

Так вот хороший дом – таун и применимо к хаусу – не назовут! Давайте вслушаемся в звучание для русского слуха и сыграем в ассоциации: Таун – Даун, Хаус – Хаос….

Следуем логикой далее, и сейчас на сцену я выведу собирательный образ типичного жителя из основной массы обитателей коттеджного поселка «Кембридж (Кидалово)», прошу не путать с индивидуУМАМИ – коих тоже хватает в таковых поселках, но замечу, попадают они туда случайно, редко и не задерживаются, уходя в элитное жилье гораздо более высокого класса.

Итак, приступим: жила на одном из Ирландских, а может Английских, а местами и Шотландских бродвеев – Зеня Титькина.… Была она замужем за « золотым мажором», а может за «седовласым папиком», сие не важно…

 

И был у Зени Титькиной – бизнес на забаву, предположим, назывался он «Фрутас – попадопус». Торговала Титькина оптом — орешками…

И привыкла наша собирательная Зеня Титькина – та, что как в стихотворении А.С. Пушкина – « в князья из хохлов», опускать и кидать на поворотах всех и каждого, кинула – раз, кинула – два, и однажды понравилось!

«……Понятна мне времен превратность,

Не прекословлю, право, ей:

У нас нова рожденьем знатность,

И чем новее, тем знатней.

Родов дряхлеющих обломок (И, по несчастью, не один),

Бояр старинных я потомок;

Я, братцы, мелкий мещанин.

Не торговал мой дед блинами,

Не ваксил царских сапогов,

Не пел с придворными дьячками,

В князья не прыгал из хохлов,

И не был беглым он солдатом Австрийских пудреных дружин;

Так мне ли быть аристократом? Я, слава Богу, мещанин…..»

«Моя родословная»  А. С. Пушкин 1830г.

 Но так как бизнес — то в неумелом ведении — дохода особо не приносил и мажору, а может папику приходилось закрывать бреши – попадопус, то и денежек хватило только что на Таун (Даун) – Хаус (Хаос), а это я скажу вам беда- беда, да приключения…

С трех сторон соседи, такие же Зени, метраж не особливо большой, и кругом такие же домики, домики, стояночных мест для машин и под открытым небом «с гулькин нос», земельных соток — так и вовсе нет…. Про водообеспечение поселка можно делать отдельный репортаж, но в рамках данной статьи прилагаю лишь ссылку на видеозаметку:

 

В целом и в частности КП «Кембридж»  это дома (каждый в три небольшие комнаты) — вытянутые вверх -по стоимости сопоставимы со стоимостью однокомнатной квартиры в спальном районе Москвы….

Но пальцы распускать веером и задирать нос перед соседями – Зени все вышеперечисленное не мешало…

День Зени состоял из следующих пунктов распорядка: маникюр, педикюр, массаж, тантры-мантры, танцы — шманцы, обжиманцы, а вечером – листик салата с буйволиным йогуртом….

И жила бы Зеня и в ус бы не дула, кидая простой рабочий люд, но на несчастье Титькиной – кинула она москаля, который рискуя жизнью, собственной шеей, висел 6 часов кряду на веревках в 10 метрах над землей, ремонтируя – дамочке кровлю…

Здесь стоит добавить, что москвич был непрост: спасатель МЧС, промышленный альпинист, победитель всевозможных конкурсов по кровельному делу, подрядчик, руководитель собственной артели, инженер- кровельщик, реставратор и пр….

Вы спросите, а что же он тогда делал сам и на крыше? Отвечу: настоящий профессионал, дабы не растерять навыки должен и сам работать, постоянно повышая свою квалификацию. Вдобавок все бригады под предводительством этого подрядчика находились на других объектах….

В этот средне — зимний талый период слишком высок был спрос на кровельщиков – альпинистов, да еще и имеющих удостоверение с допуском к высотным работам.

Но так как Титькина очень просила, к ней выехал для решения кровельных проблем, сам подрядчик.

Когда же Титькина кинула москаля, не подозревала она, что сие не колдырь из Чухломы и не тюркский представитель малых народностей….

И посему кинутый москаль, сразу же сообщил всему московскому и подмосковному Альп-Прому, куда не стоит ездить и какому поселку помогать не нужно, во – избежание остаться обманутыми.

И здесь нам всем стоит вспомнить: любой труд должен оплачиваться в соответствии с его качеством и затраченными ресурсами.

Но мы отвлеклись…

Выше был указан собирательный образ жителя поселка таун – хаусов.

В других поселках в коих дома повыше классом, в которых комфорт не просто фразы из буклета девелопера, тип жителей совершенно отличен от типажа собственников домов вышеуказанного класса — поселка.

Закон кармического бумеранга…

 Погоде в России глубоко все равно, кто в каком доме живет, каким доходом обладает и к какому классу общества принадлежит.

С этим свойством нашей природы на своей шкуре сумели ознакомиться жители этого коттеджного поселка «Кембридж»….

«Вести – Москва», уже делали репортаж о творящихся безобразиях в этом поселке….

Годом после и маэстро журналистики — Глеб Пьяных, также провел свое журналистское расследование и создал видеорепортаж :

 

В нынешнем же ключевом по своему событийному ряду – году 2022, в котором все умножается на два – в поселке «Кембридж», случился «Ноев потоп!»

Нет, дорогие читатели, Москву и ее область не заливало 40 дней и 40 ночей, но и тех трех дней дождя с небес, да к тому ж, в феврале – месяце и небывалой оттепели- жителям 60 домов коттеджного поселка – потопа внутри их «элитного жилья» — хватило с лихвой….

Слушая «музыку дождя» у обитателей «нехорошего поселка» было о чем подумать…

Дождь, и мокрый снег проникали во все элитные и эксклюзивные щели от застройщика и текли, неуклюжи с третьего поднебесного этажа на первый, вполне приземленный этаж, заодно и приземляя жителей этой «элиты»….

Скупой платит дважды….

 Получив свою питерскую гать – обитатели подмосковной Британии, стали сбиваться в сообщества, собираясь как «Цезарь, идущий на смерть…» – приветствовать Управляющую компанию, а с ней и застройщика.

Попеременно то- тут то — там с апломбом знатоков, в сообществах звучали советы по схемам ремонта кровли и водосточных систем от протечек. Выяснялись все новые и новые подробности ранее проведенных ремонтов от « специалистов – экстра – класса»  стройконтор с громкими названиями «СтройРемБытСпец и Хер…», или же фирма «Дяди КровАндрэ», «Халифначас – АРАМ-зам и зам», и много прочих было упомянуто «подрядчиков, ремонтников и спецов» — выполненного ремонта кровель от которых хватило только на сезон….

Скольких же из действительно действующих и настоящих специалистов кинули в этом поселке – мы в редакции при подготовке этого материала смогли разыскать и насчитали более 12 специалистов.

Вполне не удивительно, что на данный момент времени, с той эры «кинутых жителями – специалистов» в поселковое поселение «Кембридж» нажиться на бедах его собственников ныне приезжают только шабашники из вышеупомянутых контор со знаменательными, но не затейливыми  названиями…

Вор должен сидеть в тюрьме – я сказал!

 Самое необычное в таун- хаусах КП «Кембридж» — полное отсутствие любого и оборудованного выхода на кровлю для хотя бы минимальной ревизии оной или же ремонта….

Да и зачем, ну кому, скажите на милость, придет в голову лезть на стенку, чтобы попасть на крышу?

Приобретение недвижимости в основном всегда сопряжено с адреналином и выбросом эндорфинов (гормонов «счастья») в кровь, а от этого на стенку не лезут….

А если притом вас обволакивает цитатами из буклетов — менеджер по втюхиванию недвижимости, то вы уже как Киса Воробьянинов тем паче тонете в «мечтах о сладкой жизни», ну какая тут крыша???!!!

У застройщика с громким названием ООО« ОПТИЛЭНД» есть три беды, три поселка: «Бристоль», «Кембридж», « Марсель», но так как согласно русской поговорке «срам фигой не прикроешь», то и громкими названиями свой обман застройщику отныне прикрыть станет – трудно.

 

Пока готовилась публикация, мы связались с застройщиком и предложили им еще до выхода статьи попытаться решить вопрос мирным путем и постараться компенсировать жителям и ремонтникам их потери….

В ответ от некой А.Зоевой представительницы отдела маркетинга компании – застройщика ООО «ОПТИЛЭНД» мы услышали фразу, в которой прозвучали слова: «вымогательство» и обещание отправить в суд представителя нашей редакции….

Я считаю, что подобные слова легко и непринужденно могут привести к ответственности в рамках статьи КоАП РФ Статья 5.61. «Оскорбление»

 О двух других поселках от этого крутюрьЁ ООО «ОПТИЛЭНД» в рамках этой статьи мы говорить не станем, но уж поверьте, мне проблем там хватает, к примеру, жители поселка «Бристоль» в округе ТАО г. Москвы подверглись рэкету и ограничениям почти что, «концлагеря» устроенного им (жителям) со стороны ООО » УК Бристоль – Сервис»….

 

Но всё это было полбеды, самое интересное начинается в этом материале только сейчас….

Пока залитые дождем и слезами многострадальные потопленцы КП «Кембридж» считали убытки и строили «Барбаросовские планы» о гарантийных обязательствах застройщика и Управляющей компании «Кембридж – сервис», последняя еще вначале 2021 года не дремала….

Далее я прилагаю решение Арбитражного суда г. Москвы от 01.02.2019г. об аннулировании лицензии Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КЭМБРИДЖ Сервис» от 25.08.2016 г. № 1310 серия 050-001659, на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Московской области.

После этого рокового события для ООО «ОПТИЛЭНД» дочерним отделением коего и являлась ООО «УК «Кембридж – сервис»», которое походило по своему масштабу на описанные события в романе В.Гюго «Собор Парижской Богоматери», застройщик с трудом пришел в состояние – противостояния только к маю 2021г.

Рокировавшись и сменив личину: сменил учредителя, директора, юридический адрес, название организации, обернувшись ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ОПТИЛЭНД СЕРВИС».

Если вы, дорогие читатели, уделите немного времени и присмотритесь к названию новой организации, которая и правит бал как Управляющая компания в КП «Кембридж», то заметите, что назначение конторы как УК- управляющая компания, содержится ТОЛЬКО В НАЗВАНИИ САМОЙ ООО! Что в принципе аналогично и с названием предыдущего управленца, но уже лишенного лицензии.

Также дополнительно при более скрупулезном анализе выясняется, что переименованная УК, не только не имеет допуска к управлению домами в Московской области, а напротив теперь имеет  довольно свеженькую лицензию только на….., готовы? Внимание!

«ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ОПТИЛЭНД«

Номер лицензии: мск 06692 вэ
Дата лицензии: 25.04.2018
Дата начала действия лицензии: 25.04.2018
Дата окончания действия лицензии: 01.05.2023
Наименование лицензируемого вида деятельности, на

который выдана лицензия:
— Разведка и добыча полезных ископаемых, в том числе использование отходов горнодобывающего и связанных с ним перерабатывающих производств


Наименование лицензирующего органа, выдавшего или переоформившего лицензию:
— Департамент по недропользованию Центральному ФО»

Доказательства  недропользования:

 

 

«Статья 7.23.3. Нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Штраф может быть наложен и на саму компанию. Его максимальный размер – 250 тыс. рублей. Если УК лишили лицензии, но она продолжает осуществлять свою деятельность, то руководство могут оштрафовать на 200 тыс. рублей, а юридическое лицо – на 500 тыс. рублей»

Учитывая адресное разделение строений КП «Кембридж»,  на квартирные блоки, имеющие общие стены с жилыми помещениями других собственников со всех сторон сооружения кроме фасадной  — приводит к выводу о том, что подобные постройки могут именоваться и иметь статус МКД.

Данный статус в свою очередь дает право собственникам требовать исполнения обязательств и ответственности от ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ОПТИЛЭНД СЕРВИС», согласно законным актам, договорам, с собственниками регулирующим деятельность Управляющих компаний по осуществлению ими управления МКД.

Далее немного реальных отзывов реальных жителей КП «Кембридж» для остроты восприятия…. Пунктуация и слог авторов прилагаемых отзывов сохранены в оригинале.

oksana s.

Знаток города 2 уровня

20 января

 «УК — просто безобразная! В поселке просто беспредел УК. Что хочу , то и ворочу. Полнейшая некомпетентность, хамство . Откаты просто не стесняясь, на работе руководства нет , доходит до личных оскорблений. А уж комендант наш чудесатый Алексей — это вообще за гранью. Один его опус — я тут что хочу то и делаю, захочу насыплю тебе (!) во двор , чего стоит. И Оптик при этом молчит, считает что все хорошо. Другие проблемы поселка , которые ни Оптик ни УК не решают _ вода, подключение электричества в первой очереди, тарифы»

 Юлия Д.

Знаток города 7 уровня

10 декабря 2020

 «Жаль, что управляющие компании переняли от районных советских ЖЭКов все самое худшее, включая наплевательское отношение к запросам, хамское повеление бухгалтеров-расчетчиков. УК — единственный жирный минус в нашем посёлке.»

 George Kolesnikov

Знаток города 11 уровня

16 декабря 2019

 «Хуже УК и не придумать. Проблемы с качеством воды, плохое содержание инфраструктуры посёлка, незаинтересованный персонал, руководство поставлено застройщиком в их интересах.»

 Леонид Ефремов

Знаток города 9 уровня

6 января 2020

 «Ужасная УК, некомпетентные сотрудники, махинации с платежами, мутные схемы расчета с жильцами.»

https://youtu.be/GaR3TChnHjM

Завершить данную статью мне хотелось бы,

«Золотым правилом нравственности» — звучит оно так:

 «Не делайте другим то, что вы не желаете для себя, и поступайте с другими так, как хотели бы, чтобы с вами поступили».

 https://youtu.be/AbB9n_V4nUU

 

© ЯРЪ

Один комментарий к “Коттеджный поселок «Кембридж — Кидалово» ….”
  1. Да… видел я этот посёлок — огромный аппарат по вырабатыванию конденсата- его бы в Сахаре поставить…. Зря Зеня профессионала кинула — ведь может мог бы помочь….
    А теперь назревает битва дилетантов с мутантами….

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

%d такие блоггеры, как: